Kimlere uygun?
Bu bir görüştür, ölçüm değil — yıldızlar editoryal değerlendirmedir, kişisel deneyimler farklılık gösterebilir.
Şehir merkezine çok uzak, günlük iş hayatı için pratik değil.
Doğa ve sahil güzel ama şehir imkanlarından oldukça kopuk.
Kampüs ve sosyal hayata çok uzak.
Sahilde sakin bir ortamda uzaktan çalışmak için keyifli bir seçenek.
Bu ilçenin gerçek tablosunu ilk kuran sen olabilirsin — kiranı anonim paylaş.
Kiranı anonim paylaşDetaylı Kira İstatistikleri
Bu detaylı dağılım, kendi kirasını paylaşan kullanıcılara açık — üstteki özet (ortalama kira, İstanbul karşılaştırması) herkese açık kalmaya devam ediyor.
Kendi kiranı paylaş, detayları gör →Şile için 2+1 tahmini ortalama kira ~32.452 ₺ (Düşük güven). 1+1 için ~21.350 ₺, 3+1 için ~42.272 ₺ seviyesinde.
Şile, İstanbul 1+1 taban medyanının yaklaşık %9 altında bir kira seviyesine sahip (İstanbul 1+1 taban medyanı ~22.300 ₺).
TCMB verilerine göre İstanbul genelinde kiralar son 12 ayda yıllık ~%34,5 arttı (Ağustos 2026 dönemi). Şile için ayrı bir ilçe-bazlı artış oranı henüz yayınlanmıyor.
Taşınmanın zahmeti bir kere.Fazla kiranın bedeli her ay.
Taşınmanın maliyeti tek seferlik ve hesaplanabilir. Aşağıdaki rakamlar Şile'ye taşınma senaryosu için.
Rakamlar örnek: Kadıköy'de 2+1 için 50.000 ₺ kira ödeyen biri için hesaplandı.
Yeni evin depozitosu 65.000 ₺ — eski evinden alacağın tahmini 100.000 ₺ bunu karşılıyor, cebinden ek para çıkmıyor.
Bu, seninevin'in değil, geleneksel bir emlakçının aldığı ücrettir.
Bilgi amaçlı: Şile bölgesinde ortalama aidat civarı 3.300 ₺/ay (Hürriyet/Bigpara, 2026) — mevcut aidatını bilmediğimiz için bu rakam yukarıdaki toplama dahil edilmedi.
Rakamları gör, bütçeni netleştir.
İki ilçe, birkaç mahalle, sekiz-on daire.
Depozito, kefil, tarih ayarı.
Tek gün. Sonrası senin.
Nakliye rakamı piyasa araştırmasından gelen ortalamadır, anlaşmalı bir firma indirimi değil. Depozito, geri alınabilir bir güvence bedelidir — gider değildir. Emlakçı komisyonu yasal tavana (Ticaret Bakanlığı yönetmeliği — 1 aylık kira + KDV tavanı), boya/temizlik (piyasa taraması) ve kombi/klima (piyasa taraması) piyasa ortalamalarına dayanır — kombi/klima SADECE yeni evde yoksa geçerlidir, çoğu kiralık evde zaten bulunur.
Şile
Ödediğin kira bu bölge için normal mi?
Ödediğin ya da ödemeyi düşündüğün kirayı bu bölgenin ortalamasıyla karşılaştır.
Kira Skorumu Hesapla