Kira Artış Hesaplama
Yasal TÜFE tavanını ve ilçende ödenen kirayı yan yana gör — ev sahibinle konuşmadan önce rakamı bil.
Kiram ne kadar artacak, kaç TL olacak?
Güncel yasal tavan oranı (%31,49, Ekim 2026 dönemi · TÜİK Eylül 2026 verisi) ile — kendi kirana yakın satıra bak.
| Mevcut kira | Artış | Yeni kira |
|---|---|---|
| 10.000 ₺ | +3.149 ₺ | 13.149 ₺ |
| 15.000 ₺ | +4.724 ₺ | 19.724 ₺ |
| 20.000 ₺ | +6.298 ₺ | 26.298 ₺ |
| 25.000 ₺ | +7.873 ₺ | 32.873 ₺ |
| 30.000 ₺ | +9.447 ₺ | 39.447 ₺ |
| 40.000 ₺ | +12.596 ₺ | 52.596 ₺ |
| 50.000 ₺ | +15.745 ₺ | 65.745 ₺ |
| 60.000 ₺ | +18.894 ₺ | 78.894 ₺ |
| 75.000 ₺ | +23.618 ₺ | 98.618 ₺ |
| 100.000 ₺ | +31.490 ₺ | 131.490 ₺ |
Hangi ayın TÜFE verisi kullanılır?
Ekim 2026'da yapılacak artış için Eylül 2026 TÜFE verisi kullanılır.
Ev sahibi daha fazla zam isteyebilir mi?
TBK m. 344 — artış, önceki 12 ayın TÜFE ortalamasını geçemez.
Ev sahibi daha yüksek bir rakam isteyebilir ama kiracı bunu kabul etmek zorunda değildir — sözleşme süresi içinde yasal tavanın (TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı) üzerinde bir artış talebi kiracıyı bağlamaz. Ayrıntı için Yöntem.
Bu hesaplama genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez, güncel mevzuat için resmi kaynaklara bakabilirsin.